Ranking: 10 najlepszych działek w Bieszczadach w Berezce na start 2025 roku

Zebraliśmy 10 najlepszych działek w okolicy Berezki w Bieszczadach, idealnych do rozpoczęcia Twojego projektu w 2025 roku. Od przestronnego 1,082-hektarowego lasu idealnego pod inwestycje ekologiczne, po znakomite grunty rolne w Baligrodzie, a także wszechstronne działki budowlane w Zawozie i Uhercach Mineralnych – każdy znajdzie coś dla siebie. Niezależnie od tego, czy przyciągają Cię panoramiczne widoki, dostęp do rzeki do rekreacji, czy też gotowe pozwolenia na pensjonaty, możliwości tutaj są bogate i zróżnicowane. Kontynuuj eksplorację, aby odkryć, która lokalizacja najlepiej odpowiada Twoim celom.

Kluczowe wnioski

• Berezka oferuje atrakcyjny teren leśny o powierzchni 1,082 hektara, idealny pod inwestycje i rozwój rekreacyjny w Bieszczadach.
• Działka rolna nr 331 w Baligrodzie, w cenie 25 500 PLN, zapewnia malownicze widoki i potencjalny wzrost wartości w pobliżu Berezki.
• Działki budowlane w pobliskich wsiach, takich jak Zawóz i Baligród, stanowią doskonałe lokalizacje na domy wypoczynkowe lub mieszkalne z dostępem do mediów.
• Inwestycje w działki w Bieszczadach korzystają z rosnącej turystyki, konkurencyjnych cen oraz potencjału zrównoważonego rozwoju.
• Malownicze nieruchomości z dostępem do rzeki lub panoramicznymi widokami, takie jak w Myczkowcach i Zahoczewiu, zwiększają możliwości prowadzenia działalności turystycznej i pensjonatów.

Powierzchnia lasu w Berezce wynosi 1,082 ha

Rozciągający się na ponad 1,082 hektara, obszar leśny w Berezce oferuje nam przestronną, płaską, prostokątną działkę o wymiarach około 110 na 92 metry. Położona w malowniczej gminie Sanok w powiecie leskim, ta parcela stanowi doskonałą okazję do inwestycji leśnej. Płaski teren ułatwia planowanie i budowę, co czyni ją idealną do różnorodnych projektów. Niezależnie od tego, czy rozważamy rozwój rekreacyjny, czy bardziej pasywne strategie inwestycyjne, wyraźne przeznaczenie terenu wspiera różnorodne zastosowania. Naturalne piękno otaczające ten obszar zwiększa jego atrakcyjność, obiecując spokojne środowisko do aktywności na świeżym powietrzu lub zakładania ośrodków wypoczynkowych. Co więcej, pobliskie oferty dają nam cenne wskazówki, pomagając ocenić rynek i podejmować dobrze poinformowane decyzje. To połączenie lokalizacji, wielkości i wszechstronności naprawdę czyni obszar leśny Berezka atrakcyjnym miejscem dla inwestorów patrzących w przyszłość.

Działka rolna 331 w Baligrodzie, Nowosiółki

Poznajmy Działkę rolną 331 w Baligrodzie, Nowosiółkach, która zajmuje przestronną powierzchnię 3 042 m² w spokojnej, wiejskiej okolicy. Cena wynosi tylko 25 500 PLN, co daje przystępną cenę 9 PLN za metr kwadratowy, idealną pod uprawę lub cichy azyl. Położona w malowniczym regionie Bieszczad, ta działka ma obiecujący potencjał wzrostu wartości w przyszłości.

Lokalizacja i rozmiar

Chociaż region Bieszczad słynie z rozległego piękna przyrody, działka rolna nr 331 w Baligrodzie, Nowosiółkach wyróżnia się swoją obszernością – 3 042 m². Ta powierzchnia oferuje znaczne korzyści rolnicze, pozwalając na różnorodne uprawy lub działalność rolniczą. Jej doskonała lokalizacja zwiększa dostępność terenu, co ułatwia dojazd i zarządzanie.

Najważniejsze cechy to:

• Położenie w malowniczym Baligrodzie, w sercu bieszczadzkich krajobrazów
• Przestronny teren o powierzchni 3 042 m² idealny do różnych zastosowań rolniczych
• Oficjalnie przeznaczona do celów rolnych, co zapewnia zgodność z przepisami
• Łatwy dojazd drogami lokalnymi, ułatwiający transport i utrzymanie
• Potencjał zarówno do małej skali upraw, jak i możliwości rozwoju

Te czynniki razem sprawiają, że ta działka jest wyjątkowym wyborem dla osób poszukujących produktywnej ziemi w pięknym, naturalnym otoczeniu.

Cena i Potencjał

Działka rolna nr 331 w Baligrodzie, Nowosiółkach oferuje atrakcyjną cenę wynoszącą zaledwie 25 500 PLN, co przekłada się na jedynie 9 PLN za metr kwadratowy. Ta przystępność cenowa czyni ją wyróżniającym się wyborem dla osób rozważających inteligentne strategie inwestycyjne w rejonie Bieszczad. O powierzchni 3 042 m², wielkość działki w połączeniu z konkurencyjną ceną dobrze wpisuje się w obecne trendy rynkowe, które sprzyjają dostępnym działkom rolnym. Jej spokojna lokalizacja obiecuje nie tylko ciche rolnictwo lub rekreacyjne wykorzystanie, ale także stawia ją jako obiecujący aktyw na przyszły rozwój. Biorąc pod uwagę rosnące zainteresowanie nieruchomościami wiejskimi, potencjał tej działki jest znaczący. Wykorzystując te trendy rynkowe i przewagi cenowe, inwestorzy mogą zabezpieczyć cenne miejsce w rozwijającym się obszarze o naturalnym pięknie i strategicznej dostępności.

Działka budowlana w Zawozie z widokiem na wieś

Kiedy zwiedzamy działkę budowlaną w Zawozie, odkrywamy centralną lokalizację, która oferuje oszałamiające widoki na wieś i okoliczny krajobraz. Ta działka może pochwalić się wyjątkowymi widokami, co czyni ją idealnym miejscem na spokojny dom lub wakacyjną rezydencję. Jej potencjał mieszkaniowy jest imponujący dzięki płaskiemu terenowi, który ułatwia budowę i maksymalizuje użyteczność. Oto, dlaczego ta działka wyróżnia się:

• Centralne położenie z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień
• Panoramiczne widoki na wieś i góry Bieszczady
• Nadaje się na dom mieszkalny lub wakacyjny
• Płaski teren ułatwiający budowę i zagospodarowanie
• Świetna okazja inwestycyjna na rozwijającym się rynku

Dla każdego, kto szuka spokoju połączonego z wygodą, ta działka w Zawozie to rzadkość o ogromnym uroku.

Duża działka 89,19 a w Uhercach Mineralnych

Poznajmy imponującą działkę o powierzchni 89,19 ar w Uhercach Mineralnych, doskonale położoną z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień oraz zapierającymi dech w piersiach widokami. Jej wielkość oferuje dużą elastyczność dla projektów mieszkaniowych lub rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjnym wyborem dla różnych nabywców. Cena konkurencyjna wynosi 350 000 PLN, co sprawia, że nieruchomość stanowi silną okazję inwestycyjną w sercu Bieszczad.

Szczegóły dotyczące wielkości działki

Chociaż duże działki mogą być rzadkością w Uhercach Mineralnych, ta imponująca parcela o powierzchni 89,19 ara oferuje nam unikalną okazję do inwestycji w przestronny, centralnie położony kawałek ziemi. Zrozumienie wymiarów działki jest kluczowe, ponieważ ta wielkość pozwala na różnorodne wykorzystanie terenu, od zabudowy mieszkaniowej po projekty rekreacyjne. Oto, co wyróżnia tę działkę:

• Obszerny teren o powierzchni 89,19 ara, zapewniający dużo miejsca na różne zastosowania
• Konkurencyjna cena około 39,24 PLN/m², idealna dla inwestorów
• Nadaje się pod budowę domów lub wynajem wakacyjny dzięki swoim rozmiarom
• Malownicze otoczenie podnosi atrakcyjność i prywatność działki
• Centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień wioski, nie tracąc jednocześnie spokoju

To połączenie wielkości i funkcjonalności sprawia, że działka jest rzadkością w regionie, idealną na naszą kolejną inwestycję.

Zalety lokalizacji

Ponieważ działka o powierzchni 89,19 arów w Uhercach Mineralnych znajduje się w otoczeniu zapierających dech w piersiach naturalnych krajobrazów, zyskujemy nie tylko przestronny teren, ale także cenne połączenie z urokiem tego regionu. Płaski teren i duży rozmiar pozwalają nam realizować projekty zgodne z rosnącym rozwojem turystyki w tym obszarze, jednocześnie starannie oceniając wpływ na środowisko. Ta równowaga jest kluczowa dla zachowania piękna Bieszczad i przyciągania turystów w sposób zrównoważony.

Zaleta	Opis
Malownicza lokalizacja	Zwiększa atrakcyjność turystyczną
Płaski teren	Ułatwia planowanie budowy
Wielkość i dostępność	Wspiera różnorodne potrzeby rozwojowe

Razem te czynniki sprawiają, że działka ta jest doskonałym miejscem, aby cieszyć się naturą i wykorzystać rozwijającą się turystykę Bieszczad bez uszczerbku dla środowiska.

Potencjał inwestycyjny

Bazując na unikalnych zaletach działki o powierzchni 89,19 ar w Uhercach Mineralnych, jej potencjał inwestycyjny wyróżnia się jako szczególnie obiecujący. Cena 350 000 PLN za tę przestronną działkę o powierzchni 8 919 m² stanowi doskonałą okazję do zrównoważonego rozwoju w obliczu wzrostu turystyki w regionie Bieszczad. Centralne położenie w pobliżu popularnych atrakcji turystycznych zwiększa popyt na nieruchomości mieszkaniowe i komercyjne. Oto dlaczego ta działka to mądra inwestycja:

• Duża powierzchnia idealna dla różnorodnych projektów, od mieszkaniowych po rolnicze
• Bliskość atrakcji przyrodniczych napędzających stały wzrost turystyki
• Konkurencyjna cena wspierająca długoterminowy wzrost wartości
• Potencjał dla ekologicznego rozwoju zgodnego z inicjatywami zrównoważonego rozwoju
• Rosnące zapotrzebowanie na lokalne usługi i zakwaterowanie

Razem te czynniki tworzą dynamiczne środowisko sprzyjające zyskownej, odpowiedzialnej inwestycji.

7000 m² gruntów leśnych w Orelec

Eksplorując dostępne tereny leśne w Orelecu, znajdujemy działkę o powierzchni 7 000 m² wycenioną na 105 000 PLN, która wyróżnia się jako doskonała okazja zarówno do rekreacji, jak i inwestycji. Otoczona bogatym ekosystemem leśnym, ta działka oferuje spokojne schronienie oraz niezliczone możliwości rekreacyjne, takie jak piesze wycieczki i obserwacja ptaków. Jej lokalizacja w malowniczym regionie Bieszczad zapewnia łatwy dostęp do najlepszych atrakcji przyrody. W cenie około 15 PLN/m² jest to konkurencyjna propozycja dla kupujących poszukujących spokoju i potencjału wzrostu.

Cecha	Szczegóły
Powierzchnia	7 000 m²
Cena	105 000 PLN
Cena za m²	15 PLN
Lokalizacja	Orelec, Bieszczady
Idealne do	Rekreacja, Inwestycja

Działka z dostępem do rzeki w Myczkowcach

Zbadajmy działkę z dostępem do rzeki w Myczkowcach, gdzie malownicze widoki na rzekę łączą się z doskonałymi możliwościami rekreacyjnymi. Ta działka o powierzchni 42,5 ara oferuje idealne połączenie naturalnego piękna i potencjału inwestycyjnego, doskonała na dom wakacyjny lub pensjonat. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do wody i bliskości lokalnych udogodnień, jest to miejsce, które obiecuje zarówno spokój, jak i wzrost wartości.

Malownicze korzyści nadbrzeżne

Chociaż znalezienie idealnej działki może być wyzwaniem, parcela o powierzchni 42,5 ar z dostępem do rzeki w Myczkowcach wyróżnia się dzięki bezpośredniemu połączeniu z wodą, zapraszając nas do cieszenia się wędkowaniem, kajakarstwem oraz spokojnymi spacerami pośród natury tuż pod naszymi drzwiami. Życie nad wodą tutaj oznacza zanurzenie się w spokojnych aktywnościach rzecznych, które odświeżają zarówno ciało, jak i umysł. Ta malownicza nadbrzeżna działka oferuje więcej niż tylko piękno — wzbogaca nasz styl życia o wyjątkowe doświadczenia.

Kluczowe korzyści obejmują:

• Natychmiastowy dostęp do rzeki do wędkowania i kajakarstwa
• Zachwycające naturalne widoki zwiększające codzienny spokój
• Możliwości relaksujących spacerów nad brzegiem rzeki
• Spokojną przystań w malowniczym regionie Bieszczad
• Idealne miejsce do głębokiego kontaktu z naturą

Mieszkanie tutaj oznacza przyjęcie stylu życia, w którym woda i dzicz pięknie się łączą.

Potencjał inwestycyjny i rekreacyjny

Działka o powierzchni 42,5 ar z dostępem do rzeki w Myczkowcach stanowi atrakcyjną okazję zarówno inwestycyjną, jak i rekreacyjną. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do rzeki jest idealna do aktywności rekreacyjnych, takich jak wędkarstwo i kajakarstwo, co przyciąga miłośników przyrody i entuzjastów aktywnego wypoczynku. Cena działki wynosi 299 000 PLN i oferuje atrakcyjne możliwości inwestycyjne w regionie słynącym z piękna przyrody. Jej przestronny rozmiar i malownicze widoki czynią ją doskonałą pod budowę domów wakacyjnych lub pensjonatów, wykorzystując rozwijający się rynek turystyczny. W pobliżu znajdują się szlaki turystyczne i lokalne atrakcje, które dodatkowo zwiększają jej rekreacyjny potencjał, zapewniając stałe zainteresowanie ze strony odwiedzających i potencjalnych najemców. Inwestując tutaj, zyskujesz kawałek uroku Bieszczadów, korzystając z różnorodnych możliwości rekreacyjnych przez cały rok. To naprawdę mądre połączenie stylu życia i korzyści finansowych.

Działka budowlana w Baligrodzie na rozwój

Położona w sercu Baligrodu, ta działka budowlana oferuje doskonałą okazję do stworzenia przestrzeni mieszkalnych lub komercyjnych z zachwycającymi widokami na wieś. Wykorzystując zalety Baligrodu, dostrzegamy tutaj znakomite możliwości rozwoju, zwłaszcza biorąc pod uwagę centralne położenie działki oraz jej dużą powierzchnię. W atrakcyjnej cenie 490 000 PLN stanowi interesującą propozycję dla inwestorów. Malownicze otoczenie przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, co podnosi wartość ziemi. Dodatkowo, dostęp do mediów ułatwia proces budowy.

Najważniejsze cechy to:

• Centralna lokalizacja w Baligrodzie
• Przestronna działka idealna do różnorodnych projektów
• Konkurencyjna cena dla inwestorów
• Malownicze widoki na wieś zwiększające atrakcyjność
• Dostęp do niezbędnych mediów

Ta działka doskonale łączy naturalne piękno z praktycznymi zaletami, czyniąc ją mądrym wyborem pod inwestycję.

Działka z WZ pod pensjonat w Solinie

Przechodząc od obiecujących możliwości rozwoju w Baligrodzie, przyjrzyjmy się unikatowej działce w Solinie, która posiada ważną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) przeznaczoną specjalnie pod pensjonat. Cena wynosi 509 466 PLN, a działka jest doskonale usytuowana, aby przyciągnąć turystów zainteresowanych zapierającymi dech w piersiach widokami i rekreacyjnym charakterem Soliny. Działka jest gotowa do zabudowy, wyposażona w niezbędne media, co upraszcza proces budowy i pozwala skupić się na innowacyjnym projekcie pensjonatu. Wraz z trendami w branży hotelarskiej, które skłaniają się ku spersonalizowanym, immersyjnym doświadczeniom, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do stworzenia pensjonatu odpowiadającego współczesnym wymaganiom. W miarę rosnącego zapotrzebowania na noclegi w tym rejonie, inwestycja w tę działkę stawia nas w dobrej pozycji na sezon turystyczny 2025. To rozsądny krok dla każdego, kto chce skorzystać z dynamicznie rozwijającego się rynku turystycznego Soliny.

Malownicza działka rolna w Myczkowcach

Chociaż głównie rolnicza, działka o powierzchni 80 arów w Myczkowcach zachwyca rozległymi widokami, które łączą wiejski urok z naturalnym pięknem. Ta nieruchomość oferuje więcej niż tylko glebę do uprawy; to brama do korzyści zarówno rolniczych, jak i rekreacyjnych. Cena wynosi 89 000 PLN, co czyni ją atrakcyjną inwestycją dla nowicjuszy na rynku bieszczadzkim.

Kluczowe zalety to:

• Oszałamiające krajobrazy idealne do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu
• Bogaty potencjał rolniczy dla różnorodnych upraw lub hodowli
• Bliskość lokalnych udogodnień dla wygody
• Spokojna wiejska atmosfera idealna na wypoczynek lub gospodarstwo domowe
• Przystępna cena zwiększająca atrakcyjność inwestycji

Wszystkie te czynniki sprawiają, że działka w Myczkowcach to rzadkość, łącząca efektywne wykorzystanie ziemi z możliwością korzystania z najlepszych darów natury.

Nieruchomość z panoramicznym widokiem w Zahoczewiu

Nie można przeoczyć oszałamiających panoramicznych widoków, jakie oferuje nieruchomość w Zahoczewiu, czyniąc ją wyjątkowym wyborem dla każdego, kto szuka malowniczego terenu w regionie Bieszczad. Cena wynosi 200 000 PLN, co stanowi przystępny punkt wejścia dla tych, którzy marzą o scenicznym inwestowaniu. Położona w zapierających dech w piersiach Bieszczadach, nieruchomość oferuje widoki na Zahoczewie, które zachwycają naturalnym pięknem i spokojem. Jej malownicze otoczenie czyni ją idealną do rekreacyjnego lub mieszkaniowego rozwoju, przyciągając nabywców ceniących zarówno relaks, jak i aktywności na świeżym powietrzu. Wraz z rosnącym zainteresowaniem tym obszarem w kontekście turystyki i domów wakacyjnych, potencjał tej nieruchomości nadal rośnie. Jeśli szukasz miejsca, gdzie przyroda i inwestycja się spotykają, ta nieruchomość z panoramicznym widokiem w Zahoczewiu zdecydowanie jest warta rozważenia.

Często zadawane pytania

Jakie są lokalne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego w Berezce?

Wyobraź sobie typy strefowania jak patchworkową kołdrę, gdzie każdy kwadrat reprezentuje inny sposób użytkowania nieruchomości w Berezce. Widzimy strefy rolnicze chroniące ziemię uprawną, obszary mieszkalne, gdzie wznoszą się domy, oraz miejsca rekreacyjne przeznaczone do wypoczynku. Lokalnych przepisów pilnujących, aby te strefy zachowały harmonię, wymagając zezwoleń na budowę oraz chroniąc naturalne otoczenie. Rozumiejąc te typy strefowania, możemy mądrze poruszać się po krajobrazie rozwoju Berezki, szanując jej bogate środowisko i planując nasze inwestycje nieruchomości z rozwagą.

Jak niezawodne jest łącze internetowe w tych obszarach?

Wiemy, że szybkość internetu i niezawodność łączności mogą się znacznie różnić w Berezce i okolicach. W wielu miejscach korzysta się z danych mobilnych, ponieważ stałe łącza szerokopasmowe są ograniczone, więc prędkości mogą się wahać. Internet satelitarny to kolejna opcja, ale często wiąże się z wyższymi kosztami i opóźnieniami. Na szczęście trwają inwestycje mające na celu poprawę szerokopasmowego internetu na obszarach wiejskich, co wkrótce ma zapewnić lepszą niezawodność łączności. Przed podjęciem decyzji zalecamy sprawdzenie zasięgu konkretnych dostawców, aby upewnić się, że usługa spełni Twoje potrzeby.

Jaki jest średni roczny podatek od nieruchomości w Bieszczadach?

Jeśli chodzi o stawki podatku od nieruchomości w Bieszczadach, to decyzja należy do Ciebie. Roczne podatki zwykle wahają się od 0,1% do 2% wartości Twojej nieruchomości. Grunty mieszkaniowe mają niższe stawki, podczas gdy działki komercyjne lub rolne mogą płacić więcej. Dodatkowo, zwolnienia podatkowe często dotyczą gruntów rolnych lub leśnych, co zmniejsza obciążenia. Zalecamy skontaktowanie się z lokalnymi władzami, aby uzyskać najdokładniejsze i najaktualniejsze informacje dostosowane do Twojej nieruchomości.

Czy istnieją jakieś ograniczenia dotyczące budowy domów wakacyjnych?

Planując budowę domów letniskowych w Berezce, musimy pamiętać o obowiązujących ograniczeniach. Konieczne będzie uzyskanie pozwolenia na budowę, zapewniając, że nasze plany spełniają lokalne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego oraz przepisy ochrony środowiska. Te zasady pomagają chronić naturalne piękno tego terenu, kontrolując wielkość, usytuowanie i wygląd budynków. Śledzenie tych wytycznych pozwoli nam budować odpowiedzialnie, zachowując krajobraz i jednocześnie ciesząc się naszym wypoczynkiem.

Jaka jest najbliższa lokalizacja szpitala lub służb ratunkowych?

Kiedy jesteśmy w Berezce, najbliższy szpital z pełnymi usługami ratunkowymi znajduje się w Sanoku, około 20 kilometrów stąd. To uspokajające wiedzieć, że szpital działa całodobowo, oferując oddział ratunkowy gotowy na nagłe przypadki. Na drobne problemy medyczne lokalne przychodnie w Berezce oferują podstawową pomoc medyczną. Ponadto, usługi ambulansowe zapewniają szybki transport, jeśli zajdzie taka potrzeba. Zawsze zalecamy zapoznanie się z lokalizacją tych szpitali przed eksploracją odległych obszarów takich jak ten.